しげるマンションの続編、カラー44ページです。
前作「ママとおばあちゃん」で最後に出てきた京子ちゃんの話になります。

通学/出勤に急ぐ朝、しげるとパパは、エレベータ前で待ち伏せしていた京子ちゃと遭遇します。
2人はエレベーターの中で京子ちゃんに強要されるのですが、パパはしげるを生贄にして逃走します。
その後、同マンションの悪ガキ2名が加わりエレベータ内で痴態をくりひろげていきます。